近两年，大学生考研的难度有所上升，不仅学习上面临挑战，寻找合适的居住环境也变得尤为困难。合适的住处固然重要，但找到性价比高的住处并非易事。同时，关于是否需要预订住处，一些学生心中存在疑虑，常常陷入心理挣扎。那么，考研期间预订住处是否必要？房屋租赁的流程又是怎样的？
考研期间预订住处有必要吗？
具体情况具体分析。如果你是在本校或学校附近报考，或者考点离家很近，那么住在宿舍或家里就足够了。需要预订住处的同学主要包括以下几类：
1. 异地考试的考生
异地考试的同学分为两种情况，一种是抢考点时未抢到本地（如热门省会城市），只能去周边地市考试；另一种可能是往届生需要在户籍所在地考试。这类考生务必提前预订住处，同时也要提前预定车票或机票。预订住处时，最好在地图上查看周边环境，条件允许的话，也可以提前去熟悉一下环境，为考试做准备。
2. 考场距离较远
如果不在本校考试，即使是在本地，同学们也通常会选择在考点附近预订酒店。不要认为同城就不需要预订，考研时间为早上8:30，为避免过早起床和路上奔波影响考试状态及意外情况，建议考场距离较远的同学预订住处，以便快速到达考场。中午和晚上也有时间休息和复习。
3. 重视睡眠的考生
有些同学虽然在本校考试或离考场很近，但担心宿舍环境不好无法休息或怕复习打扰到他人，也可以选择预订住处，一切以找到最舒适的状态为主！
房屋租赁如何办理？
房屋租赁需要出租人和承租人签订书面租赁合同。合同签订后，需到当地房地产主管部门登记备案。房屋租赁登记备案的一般程序为申请、审查、颁证三步。
1. 租赁双方需携带房屋权证、单位产权使用或委托管理证明、当事人身份证明及双方签订的房屋租赁合同等材料，到市房管部门下属的房屋租赁管理机构提出备案申请。
2. 材料齐全的情况下，租赁管理机构进行现场勘验，审查合格后予以登记备案并颁发《房屋租赁登记备案证明》。登记备案自申请之日起3日内办结。租赁双方也可书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
3. 如果条件不符合，主管部门有权行使否决权，判定租赁行为无效，不予登记。审查合格后，准予登记，由房地产管理部门核发房屋租赁证。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。用于生产、经营活动的房屋租赁证可作为经营场所合法的凭证；用于居住的房屋租赁证可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
了解考研期间预订住处是否必要以及房屋租赁的流程后，考研预订住处已经成为一种常态。从基本需求来看，住处确实有一定要求，但过高的房价并非必要。因此，根据具体情况选择，如果预订天价房，不如办理租房，这样既省钱又省力。
在考研预订住处的过程中，机构的选择需要谨慎。学长学姐推荐的奥宜佳在业界口碑不错，但这并不意味着其他机构的表现就没有差异，需要深入了解。
研友之家就是其中一个引起争议的机构。去年，有考生投诉称其将考生安排在未完成装修的房间，这对考生的考试状态造成了影响。另外，小小狼的房价评价也参差不齐，有考生反映房间距离考点较远，给考生带来了不便。
在选择预订住处机构时，多听取学长学姐和同学们的意见很有帮助。比如，我计划报考南师大，通过了解和比较不同机构的评价，可以更明智地做出选择。在决定前，不妨多查看一些论坛和社交平台上的讨论，以便获得更全面的信息。
考研预订住处通常只需要预订两个晚上，不需要预订三个晚上。
2023考研初试时间是12月24日，如果考一天，只需预订23号入住24号退房，只需预订一天；如果考两天，预订12月23号入住，25号退房，即两天；考三天的话则是23号入住26号退房，因为退房当天也在考试，午休后把行李寄存在前台，考完试回来再取。
如果是往届生，一般在户籍地或工作地考试，这个预订住处时间一般两个晚上就足够了。因为应届生一般考点都在自己学校。
考研预订酒店注意事项：
1. 提前入住，不同房间的环境也各有不同，窗口临街、电梯口位置、楼层低的房间一般会比较吵，所以入住当天最好早点去，如果房间位置不好还可以换。
2. 提前踩点，一定要提前一天从酒店走到考场，观察周边是否有合适的用餐地点和文具店，以防考试两天中找不到地方而慌张。
3. 不要轻易相信中介，每逢高校作为考点承包重大考试时，校园周围的酒店都会一房难求，价格翻番。不要轻易相信宾馆预定中介机构，以免被坑，影响考试心情。
对于考研期间需要预订住处的同学来说，选择预订机构或自行找房各有优劣。通过预订机构，可以简化订房过程，只需提供需求，机构便会高效完成预订工作，省去自行寻找房源的繁琐和不确定性。然而，自行找房则需要学生承担更多的责任和时间投入。对于不熟悉地点的学生而言，自行寻找理想居所无疑更具挑战性。因此，为了省时省力，选择预订机构可能是更为明智的选择。
预订机构的优势在于专业性。他们具有丰富的房源信息和市场了解，能快速匹配出最符合学生需求的住房。同时，专业人员的介入还能确保住宿过程中的问题得到有效解决。相比之下，自行找房可能需要学生花费大量时间与精力，且在遇到突发情况时，解决起来相对复杂。
当然，选择预订机构并非意味着完全放手。学生仍需参与决策过程，包括预算设定、位置选择、房屋条件评估等。与机构保持良好沟通，确保双方理解一致，能有效避免后续出现的误解或问题。此外，学生还应关注机构的信誉和服务质量，选择口碑好、服务专业的机构，以获得更优质的订房体验。
综上所述，考研期间预订住处时，考虑个人时间、精力与需求，选择预订机构可能是更为高效、省心的解决方案。通过合理利用专业机构的服务，学生能更专注于学业，减少非必要的困扰，为考研旅程增添一份安心与保障。
